未来（11月1日）起，生意性个东谈主住房贷款利率新的订价机制将认真落地。六大行当天发布的公告明确取消了房贷利率重订价周期最短为一年的截至。

贷款东谈主可随时向银行提倡将重订价周期休养为三个月、六个月或一年。在通盘这个词还款周期里，房贷利率重订价周期只可休养一次。

问题来了，三个月、半年、一年，该怎么选？一文教你“量身定制”👇

谁不错央求重订价周期休养？

凭据中国东谈主民银行公告，自2024年11月1日起，左券商定为浮动利率的，生意性个东谈主住房贷款借债东谈主可与银行业金融机构协商商定重订价周期。

随时念念调就能调？

只可休养一次！

梳理生意银行公密告现，大多量银行提供的重订价周期共三个选项：三个月、半年、一年。

重订价周期为三个月的，每年重订价4次；

重订价周期为半年的，每年重订价2次；

重订价周期为一年的，每年重订价1次。

需要小心的是，大多量银行端正，存量房贷借债东谈主在通盘这个词贷款存续期内，重订价周期只可休养一次，不行屡次休养。

该选长周期一经短周期？

凭据个东谈主预期而定

三个月、半年、一年，我该怎么选？小编为你梳理收受策略↓

要是贷款东谈主以为改日贷款利率将下行，那么将房贷利率重订价周期休养为三个月，就可能更早地享受到贷款商场报价利率（LPR）下调带来的优惠；

要是贷款东谈主以为改日贷款利率将高涨，那么将房贷利率重订价周期保捏为一年，我方的房贷利率随从贷款商场报价利率（LPR）高涨就可能会更晚一些。

相关人人默示，房贷左券时限无边较长，部分期限达到30年，从通盘这个词贷款周期看，重订价周期曲直对借债东谈主的影响是中性的。

在LPR下行周期内，重订价周期越短，借债东谈主可早享受降息红利。要是改日经济场地好转，策略利率和LPR参预上行通谈，在利率上行周期内，重订价周期越短，借债东谈主也会以更快速率适用较高的利率，更早承受加息使命，重订价周期只可休养一次，借债东谈主要详尽议论自己情况审慎有缱绻，用好这一次收受的权益。

念念央求重订价周期休养

怎么操作？

1

中国银行

相宜要求的客户可登录中国银行手机银行App，通过“贷款—房贷利率休养”，收受名下相应房贷后央求休养重订价周期。

中国银即将收受变更左券商定面貌进行休养，休养完成后，可登录中国银行手机银行App，通过“贷款—房贷利率休养”，收受名下相应房贷并查询该笔房贷的休养纪录。

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2

中国农业银行

浮动利率房贷客户可通过中国农业银行手机银行或贷款承办行提倡重订价周期休养央求，中国农业银即将不晚于2024年11月15日受理。重订价周期休养将于休养当日收效。

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3

中国开垦银行

中国开垦银即将不晚于11月15日运转受理重订价周期变更央求。浮动利率贷款客户不错登录建行手机银行、建行贤慧个贷微信小才气等线上渠谈，通过“存量房贷利率休养”功能，点击“重订价周期变更”，按系统领导自助办理。新商定的重订价周期在办理奏凯当日收效。

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4

中国工商银行

中国工商银即将不晚于11月15日运转受理重订价周期休养央求，客户可通过工商银行手机银行“贷款-房贷重订价周期休养”栏目央求休养重订价周期。审核通事后，新的重订价周期即日收效。客户也可按上述手艺安排线下预计贷款劳动行。

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5

中国邮政储蓄银行

自2024年11月7日起，客户可向邮政储蓄银行央求休养重订价周期，相宜要求的，将实时给以休养。重订价周期休养将于审核通过当日收效。

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央求渠谈：

📜线下渠谈。

客户可到贷款承办行线下央求办理。

📜线上渠谈。

具体办理旅途为：邮储银行App-贷款-存量房贷常态化利率休养/重订价周期休养。

6

交通银行

交通银即将不晚于11月15日运转受理重订价周期休养央求，客户可登录“交通银行手机银行-金融-贷款-存量房贷重订价休养”栏目央求休养重订价周期。如不浅薄线上央求，可赶赴贷款承办机构办理。

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据记者了解，除了六大生意银行除外开云kaiyun官方网站，其他生意银行近期也将不息发布公告，明确新的个东谈主房贷利率订价机制。生意性个东谈主住房贷款利率履行新的订价机制以后，东谈主民银即将不再长入休养存量房贷利率。