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5月20日晚间，深圳证券商业所向金科地产集团股份有限公司（*ST金科，000656.SZ）就2023年年报下提问询函，要求金科股份于6月3日前将联系阐述材料报送深交所并对外表露。
深交所要求金科股份采集解释期主营业务所处行业环境、野心景色，阐述解释期房地产销售收入增长且毛利率大幅擢升的原因及合感性，并阐述收入、毛利率水平及变化趋势是否与同业业可比公司及行业平均水平存在较大互异。量化分析解释期货仓野心行业收入大幅下落但毛利率大幅擢升的原因及合感性，并阐述毛利率水平及变化趋势是否偏离同业业可比公司。
深交所要求金科股份阐述解释期野心行径产生的现款流量净额、货币资金余额大幅下落的原因，并采集该公司期末货币资金余额远低于有息债务余额、财富欠债率较高、大额单据过期等情况，分析阐述该公司短期及始终偿债才调，并就流动性风险事项作出畸形风险指示。列示扫尾当今有息欠债的债务类型、具体金额、到期日、偿付安排、还款或延期情况，并采集有息欠债昔日一年内到期金额及过期情况、可摆脱讹诈的货币资金、现款流及紧要进出安排、公司融资渠谈及融资才调等，阐述该公司联系债务失约贬责发挥及靠近的迂曲，该公司为改善执续野心才调已接收或拟接收的搪塞措施，并作出畸形风险指示。
年报表露，金科股份2023年达成营业收入632.32亿元，同比下落51.15%，包摄于母公司整个者的净利润为-87.32亿元，亏空收窄59.18%。其中房地产销售、房地产成就、货仓野心行业辩认达成收入617.87亿元、5.76亿元、1.95亿元，较上年度的增长率辩认为26.09%、-30.60%、54.44%，毛利率辩认为12.66%、-5.05%、75.98%，同比辩认高潮7.05个百分点、下落4.49个百分点、高潮30.43个百分点。
扫尾2023年末，金科股份财富欠债率为90.8%，货币资金期末余额为70.38亿元，较期初下落18.23%，其中与合作方及资方共管资金14.38亿元、预售监管资金18.74亿元、被王法冻结29.20亿元等，有息欠债（含短期借钱、应付单据、一年内到期的非流动欠债、始终借钱及应付债券）期末余额共计726.50亿元，有息欠债余额远高于货币资金余额。扫尾2024年4月末，金科股份已到期未支付应付单据59.56亿元、已到期债务本金揣测239.16亿元。2021、2022、2023年度筹资行径产生的现款流量净额辩认为-272.99亿元、-186.72亿元、-26.97亿元。
2023年年报表露，金科股份存货期末余额为1448.53亿元，解释期计提存货跌价准备45.39亿元，同比下落七成。深交所要求该公司详备阐述解释期计提存货跌价准备波及的具体时势情况，包括但不限于时势所处城市、时势业态、拓荒成就状态、存货账面余额、解释期计提存货跌价准备金额、存货跌价准备期末余额等。
此外，2023年支付其他与野心行径联系的现款为61.73亿元，其中，联营、互助企业和合作方野心交往款项11.85亿元，单元资金交往42.54亿元，代收代缴款项1.56亿元。金科股份需要阐述解释期支付其他与野心行径联系的现款较上年同比大幅减少的原因及合感性，以及主要交往款项的款项性质、商业对方过火与该公司、董监高、控股鼓励是否存在关联关系，是否组成财务资助或非野心肠资金占用，是否实时履行顺应的审议要津和表露义务（如适用）。
年报表露，扫尾解释表露日，金额股份通顺12个月内累计收到的诉讼、仲裁案件金额揣测334.90亿元，占最近一期经审计净财富的954.68%，公司及控股子公司四肢被告或第三东谈主被诉的案件波及金额332.33亿元，占公司最近一期经审计净财富的947.35%。2023年末累计计提预测欠债6.64亿元，较期初增长0.09亿元。
深交所要求金科股份全面自查并逐项补充阐述公司现时所涉诉讼案件的具体情况、波及主义及金额、案件当事东谈主的基本情况、判决效果、实施情况、现时发挥以及是否履行了信息表露义务。采集《企业司帐准则第13号——或有事项》第四条方法的应当将或有事项联系义务阐明为预测欠债的要求等，阐述该公司是否就联系诉讼承担了本质义务、履行该义务导致经济利益流出企业的可能性、该义务的金额怎么计量，解释期及以昨年度计提预测欠债是否充分、合规，联系诉讼仲裁案件是否实时履行信息表露义务，是否存在通过计提预测欠债遁入公司净财富为负的情形。
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包袱剪辑：杨红艳